Il problema dell'acquisizione di beni immobili è sempre rilevante in ogni momento. E quando la domanda riguarda la capitale, allora si intensifica molte volte. Quando si sceglie un alloggio da molti, è difficile identificare immediatamente le aree di Mosca per un soggiorno confortevole. Per scegliere la posizione ottimale per te e la tua famiglia, devi considerare molte sfumature: posizione, ambiente, infrastruttura, situazione criminogena e costo delle abitazioni. Tutti questi requisiti devono essere presi in considerazione in base alle singole richieste.
Speriamo che, grazie a questa valutazione delle migliori zone di vita di Mosca, sarà un po 'più facile navigare.
10. Troparevo-Nikulino
Nel 2019, si apre la nostra classifica delle aree più favorevoli per vivere a Mosca Troprevo Nikulino. La regione è nota per la sua elevata pulizia ambientale. Circa metà dell'area è riservata al Parco Troparevsky, al Villaggio Olimpico e agli Stagni di Ochakov. Non esiste un'unica istituzione industriale a Troparevo-Nikulino, oltre all'Istituto di tecnologia chimica, che tuttavia non influisce sulla situazione ambientale. Solo i gas di scarico creano un piccolo inquinamento, ma questo problema è rilevante per tutta Mosca e le grandi città del paese.
Troparevo-Nikulino è un luogo favorevole per i bambini. Oltre a un ambiente pulito, ci sono 11 istituzioni educative generali, molte delle quali sono nella parte superiore della migliore capitale, e 16 scuole materne, diversi complessi sportivi, 7 edifici di varie università, 3 biblioteche.
Tasso di criminalità insoddisfacente. Il motivo principale è il furto di appartamenti e vari tipi di frode.
Infrastruttura include tutte le istituzioni e i servizi necessari, ma, secondo i residenti, affrontano il mantenimento della popolazione con difficoltà.
costo medio per gli immobili è di 180.000 rubli per m².
9. Mitino
Quartiere Mitino rientra nella nostra valutazione di favorevole per le zone di vita di Mosca a causa della sua ecologia. La favorevole situazione ecologica di Mitino è principalmente dovuta al fatto che nell'intera storia della sua esistenza le grandi imprese non hanno funzionato sulla sua area. Inoltre, sul suo territorio ci sono diversi grandi parchi con una ricca flora.
Per livello pubblica sicurezza e sicurezza antincendio Mitino occupa il primo posto nel suo distretto. Inoltre, il rischio di catastrofi naturali e incidenti industriali è estremamente basso.
Istituzioni educative Mitino è in grado di soddisfare l'esigenza dei genitori di fornire un'istruzione di qualità ai propri figli, dal momento che ci sono 9 scuole sul suo territorio, 8 delle quali sono tra le migliori 300 migliori istituzioni educative nel 2018. Anche sulla sua piazza vi è un gran numero di asili nido, sia pubblici che privati.
Mitino inizialmente aveva un piano ben congegnato per la distribuzione di strade, ospedali, negozi, quindi ci sono tutte le condizioni per soddisfare rapidamente le esigenze dei residenti.
prezzo medio il settore immobiliare è di circa 160.000 rubli al metro quadrato.
8. Lomonosovsky
Distretto di Lomonosov, situato nel distretto sud-occidentale di Mosca, è giustamente considerato il più intelligente della capitale, poiché in epoca sovietica vi si stabilirono scienziati. Ciò è dovuto alla sua posizione vicina rispetto agli edifici dell'Università statale di Mosca e all'Accademia delle scienze.
Nonostante non vi siano imprese a Lomonosovsky, la situazione ecologica non è di alto livello a causa della mancanza di vegetazione densa e dell'inquinamento provocato dai gas di scarico.
Infrastruttura fornisce pienamente tutte le esigenze della popolazione per una vita confortevole. Qui operano 18 scuole, 4 delle quali sono incluse nella classifica delle migliori scuole per il 2019. Ci sono anche 5 edifici di istituti di istruzione superiore. Il principale svantaggio dell'infrastruttura è il sistema di trasporto, poiché non include le stazioni della metropolitana.
Livello di criminalità diminuisce gradualmente ed è già abbastanza sicuro qui.
costo medio metro quadrato nel nuovo edificio - 260.000 rubli.
7. Butovo meridionale
A causa della mancanza di grandi imprese in Butovo meridionale e il suo vasto territorio, che comprende una grande quantità di verde, l'area è considerata una delle più ecologiche di Mosca.
Infrastruttura controverso nel sud di Butovo: 7 scuole si trovano qui e solo 1 di esse è nella lista dei migliori. L'istruzione prescolare non è abbastanza male, ottime condizioni per praticare sport, diversi edifici di istituti di istruzione superiore. Ma il sistema di trasporto difficilmente soddisfa le esigenze della popolazione, poiché la maggior parte di essa è impiegata al di fuori del sud Butovo stesso.
Pertanto, vengono commessi meno di 100 reati per 10.000 personesicurezza nel sud Butovo è considerato molto alto.
South Butovo è un posto piuttosto costoso in cui soggiornare. costo medio per m² - circa 200.000 rubli.
6. Accademico
Ecologia in ambito accademico Non può vantare buoni indicatori: una centrale termoelettrica opera sul suo territorio, l'aria è inquinata dai trasporti e gli spazi verdi non sono sufficienti per compensare gli effetti dannosi dei suddetti fattori.
L'Accademico contiene una serie significativa di istituti di ricerca e istituti di istruzione superiore. Il distretto sta affrontando l'offerta di istruzione per gli scolari grazie alle numerose scuole e palestre, ma non ci sono abbastanza asili. Anche le opportunità per lo sport sono alquanto limitate.
Sistema di trasporto molto sviluppato: sul territorio dell'Accademico ci sono 2 stazioni della metropolitana, che si interseca con le principali autostrade.
Livello di criminalità Il livello accademico è relativamente elevato: il numero di crimini commessi nel 2018 è di circa 200 per 10.000 persone.
costo medio metro quadrato di abitazioni nel mercato secondario è di circa 240.000 rubli.
5. Golovinsky
NEL Golovinsky Esiste un numero significativo di imprese diverse che non possono non inquinare l'ambiente. Anche il numero di spazi verdi lascia molto a desiderare.
NEL l'infrastruttura Golovinsky comprende 10 scuole, 1 delle quali è stata annotata nell'elenco dei migliori della capitale, 21 scuole materne, diverse università e centri di ricerca. Ma nonostante le buone condizioni per l'educazione dei bambini, le condizioni per lo sviluppo sportivo dei giovani sono relativamente scarse: non ci sono piscine all'aperto, piste di pattinaggio, stadi.
Sistema di trasporto pubblico a un livello decente: oltre a un numero sufficiente di percorsi di trasporto via terra, ci sono 2 stazioni della metropolitana a Golovinsky.
Numero di reati per 10.000 persone - circa 160, che non è il tasso più basso.
Prezzo della proprietà a Golovinsky, al di sotto della media tra quelli simili in termini di lontananza dal centro. Oggi, i piani di ristrutturazione di Golovinsky, molti vecchi edifici devono essere demoliti.
4. Ramenki
Ramenki è uno dei territori più verdi della capitale, poiché la maggior parte dell'area è occupata da piantagioni di varie piante. Inoltre, non ci sono grandi imprese industriali.
Ramenki è considerato un luogo di concentrazione dell'élite intellettuale e creativa. Qui si trova l'edificio principale dell'Università statale di Mosca, lo studio Mosfilm, ambasciate di molti paesi.
Ramenki - un ottimo posto per lo sviluppo del bambino: nella sua area ci sono 8 scuole, 21 asili nido, diversi centri per lo sviluppo creativo, un complesso sportivo, una scuola di sci e centri sportivi. Anche a Ramenki ci sono molte istituzioni per lo sviluppo spirituale.
Le stazioni della metropolitana Vorobevy Gory e Universitet operano sul territorio del distretto. Nel 2018 è stata commissionata la nuova stazione Michurinsky Prospekt.
Oltre a un'infrastruttura ben organizzata, molti monumenti architettonici sono stati conservati a Ramenki.
crimine a Ramenki al di sotto della media di Mosca.
Sembra che tutto vada bene, ma non potrebbe fare a meno degli svantaggi. costo medio immobiliare per m² a Ramenki - circa 250.000 rubli, quindi è incluso nella classifica delle zone più costose di Mosca.
3. Krylatskoe
Sebbene Krylatskoe è proprietario di cinque monumenti naturali e metà dell'area è verde, difficilmente può essere definita ecologica, poiché il livello di inquinamento dell'aria supera la norma consentita.
In termini di rapporto tra territorio e densità di popolazione, Krylatskoye è compatta, a causa della quale la maggior parte delle istituzioni che soddisfano i bisogni della popolazione sono "alla larga". Il distretto ha 14 scuole materne, 17 scuole e molte strutture sportive ereditate dopo le Olimpiadi del 1980. Sebbene a Krylatskoye sia disponibile solo 1 stazione della metropolitana, la rete di trasporto via terra compensa completamente questo fatto.
Situazione criminogena Krylatsky ha buoni indicatori, essendo due volte inferiore rispetto alla capitale nel suo insieme.
costo medio metro quadrato nel mercato secondario è di circa 300000 rubli e questo è molto!
2. Khoroshevsky
Nel territorio Khoroshevsky Esistono diversi grandi parchi, la cui vegetazione non lo salva dall'inquinamento atmosferico dei gas di scarico, poiché il traffico qui è piuttosto attivo.
Ci sono 8 scuole a Khoroshevsky, 4 delle quali sono incluse nell'elenco dei migliori della città, il che indica un indicatore elevato della qualità dell'istruzione. Ci sono anche 14 scuole materne, 5 piscine, 9 complessi sportivi, il CSKA Ice Sports Complex.
Sotto altri aspetti infrastruttura Anche Khoroshevsky è buono: sul territorio ci sono strutture mediche modernamente attrezzate, molti centri commerciali e un sistema di trasporto ben sviluppato.
Indicatori criminogeni Il distretto è uno dei più alti della città - circa 250 crimini per 10.000 persone.
Khoroshevsky è noto per la sua diversità architettonica: edifici bizzarri futuristici sono dispersi intervallati da edifici stalinisti e case in stucco.
costo medio metro quadrato a Khoroshevsky - circa 200.000.
1. Strogino
Strogino Attualmente è considerata la zona notte più promettente e prestigiosa.
Il primo motivo è la pulizia del suo ecosistema. Strogino si trova sulla penisola ed è bagnata dal fiume Moskva su tre lati. L'unica fonte significativa di inquinamento da Strogino sono i gas di scarico.
Grazie a infrastruttura Strogino è la zona migliore per famiglie con bambini, secondo gli agenti immobiliari nel 2019. L'infrastruttura comprende molte istituzioni educative, due scuole di cadetti, un centro per la creatività dei bambini e dei giovani, l'Ice Palace. D'altra parte, vi è una carenza di asili nido, che le autorità locali stanno attualmente mirando ad aumentare.
Tasso di criminalità a Strogino è nella parte più bassa della città.
prezzo medio per m² a Strogino è di circa 215.000 rubli.